利息和收益的光芒微弱闪烁（3），在静态分析中投资时，这两项并非如同静态分析法中的折现过程，反而是隐含其中。在房地产市场的当前状况下，对后续开发所需支出的计算（1），无论是对于现在还是将来的房地产项目，都在静态分析法中主要按照成本时间点（）来进行测算，而成本时间点上的金额基本上是固定不变的。在静态分析中，开辟运营历程被模仿为房地产项目，将来产生的金额则通过猜测它们将在何时发作，以及金流流量要以现有数据为准。现金流量指的是一个项目（计划或企业）在特定期间内支出和收入产生的资金数额，它包括现金流入量、现金流出量以及净现金流量。

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