在重庆的江北区，有五大茶叶市场，其中南桥寺茶叶市场、京闽国际茶都和天月茶城都是知名之地。要开设一个10平方米左右的租赁店铺，预计租金将在5万元人民币左右，这个数字会根据具体的市场环境而有所不同。

装修是一个重要的环节，大约需要投入2万元人民币来打造古典风格高雅点的格调门市。这包括购买一些植物、艺术品以及展示柜子。如果是专注于绿茶类，还需要配备冰箱等设备，这部分费用可能达到3万元人民币。

除了这些基本设施外，还需考虑到库存和样品具。在进货时，至少需要准备3000斤以上的初级产品，以及相应数量的大包装材料。这样一来，初始投资就可以达到10万元人民币或更高。这只是一个大致估算，实际成本可能因地区差异、选择不同的品牌和质量标准而变化。

如果你打算从事这项行业，或对此充满兴趣，最好先学习有关普洱茶的专业知识，并掌握基本的泡制技巧。此外，每年的4月至10月是普洱茶产季，你还需要了解新采摘与再次采摘之间品质与价格差异，以及各类普洱如何搭配以创造独特特色。

当选定店铺地址时，没有固定的模式，可以根据个人偏好决定，比如在繁华地带营造宁静空间，或是在安静区域创造香气。然而，一定要确保位置不太偏远也不太拥挤，以便吸引足够顾客流动。最后，不妨接受制造商或批发商提供的一些指导，让你的业务顺利展开。

总结来说，如果你计划开设一家中档或高档普洱茶馆，你应该准备至少20万元整体投资，而这个数字可根据地域、房租、高峰期员工数等因素而有所浮动。加盟品牌则可以减少很多不必要额外支出，但也意味着必须遵循品牌规定，无论是在产品还是营销方面，都会有一定的限制。但无论如何，一旦决心开始这段旅程，就一定要做好充分准备，为你的梦想铺平道路！